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전세계약서 작성 체크리스트 | 유의사항 총 정리 전세 사기, 깡통전세, 확정일자 미등록 등으로 인한 피해 사례가 여전히 끊이지 않고 있습니다.특히 전세계약서 작성 시 유의사항을 모르면, 한 장의 계약서로 전 재산을 잃을 수도 있습니다.이번 글에서는 국토교통부·법무부 기준, 그리고 부동산 전문가 강의 내용을 기반으로 안전한 전세 계약서를 작성하는 핵심 체크리스트를 안내합니다.✅ 전세계약서 작성 전 유의사항1. 시세부터 확인하세요국토교통부 실거래가 공개시스템(https://rt.molit.go.kr)에서 유사 평형·연식 비교시세보다 지나치게 저렴하면 전세사기 의심반대로 고가일 경우 깡통전세 위험함께 보면 좋은 글 국토부 실거래가 공개시스템 조회방법 | 시세 비교 완전 정복 (2025 최신)전세 계약, 매매 계약 전 꼭 해야 할 필수 절차는 바로 실거래가 .. 2025. 11. 9.
국토부 실거래가 공개시스템 조회방법 | 시세 비교 완전 정복 (2025 최신) 전세 계약, 매매 계약 전 꼭 해야 할 필수 절차는 바로 실거래가 확인입니다.막연한 주변 시세가 아닌, 실제로 얼마에 거래되었는지 확인하는 게 전세 사기나 깡통전세를 피하는 첫걸음이죠.이때 활용할 수 있는 최고의 공공 데이터 사이트가 바로 국토교통부 실거래가 공개시스템입니다.이번 글에서는 국토부 실거래가공개시스템 조회방법을 처음부터 끝까지 단계별로 쉽게 안내해 드립니다.✅ 국토부 실거래가 공개시스템이란?국토교통부 실거래가 공개시스템은 대한민국에서 실제 이뤄진 부동산 거래 내역을 누구나 무료로 열람할 수 있는 정부 공식 사이트입니다.📍 접속 주소: https://rt.molit.go.kr📊 데이터 종류: 아파트, 연립·다세대, 단독·다가구, 오피스텔 등📅 공개 주기: 매매·전월세 실거래 신고 후 일정.. 2025. 11. 9.
맞벌이 근로자 연말정산 절세방법｜가장 유리한 부양가족 공제 전략 연말정산 시즌, 맞벌이 부부라면 더욱 꼼꼼하게 챙겨야 할 것이 있습니다.바로 ‘부양가족 공제 분배’입니다.국세청 홈택스에서 제공하는 ‘맞벌이 근로자 절세안내 서비스’를 활용하면,부부 중 누가 어떤 부양가족을 공제받는 것이 가장 유리한지 자동으로 비교·분석할 수 있습니다.이번 글에서는 맞벌이 부부가 연말정산에서 절세할 수 있는 방법과실제 홈택스 서비스 활용법을 상세히 안내드립니다.✅ 맞벌이 부부의 절세 핵심: 부양가족 공제 전략맞벌이 부부가 가장 먼저 고려해야 할 절세 전략은 부양가족에 대한 공제 분배입니다.예를 들어, 자녀가 2명인 경우:본인이 2명 모두 공제부부가 각각 1명씩 공제배우자가 2명 모두 공제이처럼 다양한 시나리오를 놓고 결정세액(최종 부담 세금)을 비교해야가장 환급이 크거나 납부세액이 적은.. 2025. 11. 7.
연말정산 중고차 구매 소득공제｜최대 300만 원 환급받는 방법 총정리 13월의 월급, 연말정산 시즌이 돌아왔습니다.그런데 알고 계셨나요?중고차를 구매하면 최대 300만 원까지 소득공제를 받을 수 있다는 사실을요.이번 포스팅에서는 연말정산에서 중고차 구매로 소득공제 받는 조건과 방법을예시와 함께 꼼꼼히 알려드리겠습니다.✅ 연말정산 중고차 구매 소득공제란?중고차 구매 시 차량 금액의 10%를 신용카드 등 사용금액 소득공제에 추가 포함할 수 있는 제도입니다.2021년부터 도입되어 많은 직장인들이 절세 혜택을 누리고 있죠.📌 기본 조건신차가 아닌 중고차일 것사업자와의 거래일 것 (개인 간 거래는 불가)현금영수증 또는 신용카드로 결제한 내역이 있을 것연간 사용금액이 총 급여의 25% 이상일 것💸 얼마나 공제받을 수 있을까?중고차 구매 소득공제는 공제율이 구매금액의 10%인고 최.. 2025. 11. 7.
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