세종시에서 또 한 번 주목받는 청약 소식!
바로 세종 가온마을 3단지 청약입니다.
이번에는 2025년 10월 30일 청약 접수일을 포함한 최신 일정과
분양가, 입지, 청약 포인트까지 한눈에 정리해봤습니다.
🗓 세종 가온마을 3단지 청약 일정
세종 가온마을 3단지는 이번 2025년 10월 말에
무순위(잔여세대) 청약 형태로 공급됩니다.
| 구분 | 일정 |
| 모집공고일 | 2025년 10월 24일 |
| 청약 접수일 | 2025년 10월 30일 (목) |
| 당첨자 발표 | 2025년 11월 4일 (화) |
| 계약일 | 2025년 11월 14일 (금) |
💡 TIP: 청약 일정은 변동될 수 있으니, 반드시 LH 청약센터 또는 세종시청 공고문을 확인하세요.
요약하자면, 10월 말 단 하루인 30일(목) 청약 접수가 핵심 일정입니다.
📍 단지 개요 및 입지 특징
세종 가온마을 3단지는 세종시 보람동 일대에 조성되는 주거단지로,
세종청사권과 생활권이 맞닿아 있는 실속형 입지로 평가받습니다.
주요 특징
- 위치: 세종특별자치시 보람동 가온마을 3단지
- 건설사: 한신공영 (한신더휴 브랜드)
- 구성: 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 중심
- 특징: 실거주 중심, 커뮤니티 시설 풍부, 세종청사 접근성 우수
주변 인프라
- 교통: 세종청사역(예정), BRT 정류장 도보권
- 교육: 초·중·고 도보 통학 가능
- 편의시설: 세종호수공원, 정부세종청사, 대형마트 인접
요약하자면, 직주근접성과 생활 인프라를 모두 잡은 실속 입지형 단지입니다.
💰 분양가 및 타입 구성
2025년 10월 현재 기준으로,
세종 가온마을 3단지 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 4억 중후반대로 알려져 있습니다.
(※ 실제 분양가는 모집공고문 기준으로 확정됩니다.)
평형별 구성
- 전용 59㎡ — 실속형 소형 평면
- 전용 74㎡ — 패밀리형 중간 타입
- 전용 84㎡ — 주력형 중대형 타입
세대 내부 구조는 남향 위주 배치로 채광이 우수하며,
단지 내에는 피트니스, 어린이집, 작은 도서관 등 커뮤니티 시설도 함께 마련될 예정입니다.
요약하면, 합리적인 분양가 + 실용적인 평면의 조합이라 볼 수 있습니다.
📊 경쟁률 전망 및 청약 포인트
최근 세종시는 신규 분양이 줄면서 청약 희소성이 높아졌습니다.
따라서 이번 세종 가온마을 3단지 역시 높은 경쟁률이 예상됩니다.
청약 포인트 정리
- 세종시 거주자 우선공급 비율 확인
- 무주택자 가점제 비율 확인 (일부 타입 가점제 적용)
- 중도금 대출 가능 여부 및 자금 계획 세우기
- 무순위 청약의 경우, 세대주 여부보다 청약통장 미보유 여부가 중요
💡 팁: 무순위 청약은 세대원도 청약 가능하므로,
기존 낙첨자나 실수요자라면 놓치지 말고 꼭 도전해보세요.
요약하자면, 무순위+실거주 입지형 단지라 경쟁 치열할 것으로 예상됩니다.
🏁 마무리 정리
세종 가온마을 3단지는
- ✅ 2025년 10월 24일 모집공고
- ✅ 10월 30일(목) 청약접수
- ✅ 11월 4일 당첨발표
- ✅ 11월 14일 계약
으로 일정이 확정되었습니다.
세종 내 실거주 수요층이라면 이번 기회를 놓치기 어렵다는 평가가 많습니다.
💬 요약:
세종 가온마을 3단지는 실속 입지 + 브랜드 신뢰도 + 무순위 기회까지
세 가지를 모두 잡은 이번 달 최대 관심 단지입니다.